아파트 실거래가 조회 방법 총정리

 

아파트를 매매하거나 전세 계약을 앞두고 있다면, 반드시 확인해야 하는 정보가 실거래가입니다. 허위매물, 부풀려진 시세가 아닌 실제로 계약이 성사된 금액을 확인하면 보다 안전한 거래가 가능합니다.

실거래가 조회, 왜 중요할까요?

• 부동산 시세의 현실적인 기준을 파악할 수 있음
• 매수자/매도자 간 합리적인 가격 협상 가능
• 대출 한도 및 보증서 발급 시 필수 기준 자료

✅ 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 공신력 있게 확인할 수 있습니다.

 

아파트 실거래가 조회방법 총정리

아파트 실거래가 조회방법 총정리

 

대표 플랫폼별 실거래가 조회 방법

• 1. 국토교통부 실거래가 공개시스템
  - 아파트, 연립주택, 오피스텔 등 공식 실거래가 데이터 제공
  - 시·군·구 단위로 연도별 조회 가능
• 2. 아실 (아파트실거래가)
  - 지도 기반 인터페이스, 최근 거래 시세 동향 한눈에 확인
  - 실거래가 기반의 투자분석 및 경매 데이터도 확인 가능
• 3. 부동산플래닛
  - 전국 실거래가, 매매/전세/월세 통합 조회
  - AI 기반 시세예측 서비스 제공

 

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실거래가 조회 바로가기

국토부 실거래가 시스템

아실

부동산플래닛

 

🔍 TIP: 최소 3개 플랫폼을 교차 비교하여 허위시세나 급등지역 혼동을 방지하세요!

 

아파트 실거래가 조회방법 총정리

실거래가 활용 시 꼭 확인하세요!

• 최근 거래일자: 3개월 이내 정보 기준으로 비교
• 층수, 향, 전용면적 등 유사 조건인지 확인
• 법적 신고가/허위가 주의: 거래취소 이력 여부 체크
• 평균 시세 vs 특수 거래: 급매물, 내부거래 등 고려
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📊 국토부 공개 기준
→ 거래 신고 후 30일 이내 등록
→ 등록 기준: 면적(㎡), 거래일, 거래금액, 건축년도 포함

 

 

아파트 실거래가 조회방법