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경제·사회 정보

2025 인천 천원주택 신청 방법 및 신혼부부 조건 총정리

Gimmining 2025. 3. 9. 13:52

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1. 인천 천원주택이란?

인천광역시가 저출산 문제 해결과 주거 안정 지원을 위해 도입한 초저가 공공임대주택으로, 입주자는 월 3만 원(하루 1천 원)의 임대료만 부담하면 됩니다.

이 사업은 인천도시공사가 주택을 매입 후 임대하는 방식으로 운영되며, 신혼부부 및 저소득 가구를 대상으로 합니다.

2025년 공급 규모

매입임대주택 500호 (이번 모집)
전세임대주택 500호 (추후 공급 예정)

2. 인천 천원주택 신청 일정

일정날짜

모집공고일	2025년 2월 10일 (월)
신청 접수	2025년 3월 6일 (목) ~ 3월 14일 (금)
예비입주자 발표	2025년 6월 5일 (목)
주택 지정 및 계약	개별 안내 후 진행
입주 가능 시점	계약일로부터 60일 이내

3. 인천 천원주택 신청 조건

기본 조건

무주택 세대 구성원
소득 및 자산 기준 충족

신청 대상

혼인기간 7년 이내 신혼부부
입주 전까지 혼인신고가 가능한 예비 신혼부부
만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가구
만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
만 2세 이하 자녀가 있는 가구
공고일 현재 혼인한 가구

소득 및 자산 요건

소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이는 200% 이하)
자산 기준: 3억 6,200만 원 이하
완화 적용: 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있는 경우 자산 기준 완화

소득 기준 예시 (2인 가구 기준, 2025년 적용)

130%: 월 7,800,000원 이하
200% (맞벌이 기준): 월 11,500,000원 이하

4. 인천 천원주택 임대 조건

임대 기간: 최대 10년 거주 가능
임대료:
- 첫 6년간 월 3만 원 고정
- 이후 4년은 시세의 30~50% 수준

5. 입주자 선정 기준 (우선순위 안내)

순위대상

1순위	신생아 가구, 지원 대상 한부모 가족
2순위	미성년 자녀가 있는 신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족
3순위	미성년 자녀가 없는 신혼부부
4순위	만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우 배점 합산 후 총점이 높은 순으로 선정됩니다.

배점 기준

기초생활수급자: 3점
차상위계층: 2점
자녀 3명 이상: 3점
청약저축 24회 이상 납입: 3점
인천광역시 5년 이상 거주: 3점
장애인 등록증 보유: 2점
65세 이상 직계존속 부양: 1점

6. 인천 천원주택 신청 방법

신청 장소

인천광역시청 본관 로비 (방문 접수만 가능)

신청 기간

2025년 3월 6일(목) ~ 3월 14일(금)
접수 시간: 오전 10시 ~ 오후 5시

제출 서류

공급 신청서
개인정보 제공 동의서, 금융정보 제공 동의서
주민등록등본, 주민등록초본
혼인관계증명서
가족관계증명서
자산 보유 사실 확인서
신분증 및 도장

유의 사항

한 세대에서 1주택만 신청 가능 (중복 신청 시 모두 무효 처리)

7. 신청 전 체크리스트

무주택 세대 구성원 여부 확인
소득 기준 (130% 이하 / 맞벌이는 200% 이하) 충족 여부 확인
자산 기준 3억 6,200만 원 이하 충족 여부 확인
신청 순위 및 배점 계산
방문 접수 일정 확인 (2025년 3월 6일~14일)

8. 인천 천원주택, 신청할 만할까?

6년간 월 3만 원 고정 임대료
저렴한 주거 비용으로 최대 10년 거주 가능
500세대 공급 예정 → 경쟁률 높을 것으로 예상

월 3만 원의 초저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능한 만큼, 신청 조건에 해당된다면 꼭 도전해볼 가치가 있는 정책입니다.

신청을 희망하는 경우 서류를 미리 준비하여 방문 접수 일정에 맞춰 신청하는 것이 중요합니다.

※ 2025년 기준 공급되는 주택의 목록이 궁금하시다면 아래의 파일을 확인해 주세요.

2025년 천원주택 공급주택 리스트.hwp

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